карта проезда

О компанииВизыПриглашенияЗагранпаспортаО странахНовостиКонтакты

Недвижимость в Малаге

Покупая недвижимость в малаге, Вы вкладываете деньги в перспективное будущее. Даже если Вам захочется уехать в другую страну, недвижимость всегда можно сдать в аренду и получать стабильный дополнительный доход. Регистрируем покупку Покупателю передают ключи при подписании договора в нотариальной конторе. Как только стороны подписывают договор купли-продажи, нотариус должен отправить факс в Реестр, тем самым передавая информацию о сделке. Купчую можно будет забрать у нотариуса через несколько дней после подписания договора. Далее вам нужно оплатить гербовый сбор (I.A.J.D.) и предоставить документацию о продаже квартир в малагев в Реестр собственности в течении тридцать дней. Ипотечные квартиры в малаге Большинство банков Испании любезно предоставляют ипотечный кредит на квартиры в малаге или на строительство недвижимости (разумеется, под залог будущей недвижимости). Сумма кредитования может варьироваться от 50–60% и до 65–70% от оценочной цены недвижимости. Сроки кредитования также бывают разные, обычно они варьируются от 10 до 30 лет и зависят от возраста заемщика. Есть возможность досрочного погашение кредита. Для нерезидентов первоначальный взнос может достигать 50%. Для резидентов взнос не превышает 20%. Любые условия изменения ставки всегда фиксируются в договоре. Обычно выплачивать нужно раз в месяц, реже – раз на квартал. Список банков, которые готовы выдать кредит иностранцу: 1. BBVA 2. Unicaja 3. Caixa Catalunya 4. Caixa de Girona 5. Caja Madrid 6. Banco Andalucia 7. Deutsche Bank 8. Banco Popular Российские банки отказываются предоставить ипотечный кредит на апартаменты в малаге. Однако большинство банков готовы кредитовать граждан под залог дома в малаге. Чтобы купить дом в малаге в кредит, нужно иметь загранпаспорт, справку о доходах или справку о зарплате с места работы. По законам страны ежемесячная выплата по кредиту должна быть не больше 30% от месячного дохода. Есть банки, которые просят дополнительно предоставить форму 2НДФЛ для россиян, налоговую декларацию или прочий документ об отсутствии задолженности для граждан Балтии и СНГ. Также рекомендуем заранее приготовить документы, доказывающие Вашу финансовую состоятельность, к примеру: свидетельства о владении недвижимостью, предприятиями, акциями, долями на предприятиях или выписку с банковских счетов. Банки Испании гарантируют полную конфиденциальность личной информации. Расходы по оформлению виллы в малаге НДС при покупке недвижимости Первичная недвижимости – 10% Вторичная недвижимости – 7% от стоимости недвижимости в испании малага Гербовый сбор 1% от сделки Услуги нотариуса и гос. сборы Приблизительно 2% от цены на объект Гонорар юриста Примерно 1% от сделки Пошлина за идентификационный номера иностранца 10 EUR

Визы
Консульства
Новости